Ook wanneer je een kas van meer dan 4m hoog of een oppervlakte van meer dan 2.000m² wilt bouwen, kun je niet aan een permis de construire ontkomen. Dat is ook het geval wanneer je een windmolen van meer dan 12 meter hoog wilt plaatsen.

Twijfel je of een permis de construire de juiste vergunning is, kijk dan in ons artikel Bouwvergunningen, enz..

Je kunt beter één keer te veel dan één keer te weinig vragen of een bouwvergunning nodig is. Het meest effectief is om al je plannen in één bouwplan onder te brengen en dit plan ter goedkeuring aan te bieden, want iedere bouwvergunning kost geld.

Mogelijk moet je een architect inschakelen. Kijk in ons artikel Bouwvergunningen, enz..

De aanvraagprocedure

Voor een eengezinswoning en/of bijgebouwen (inclusief zwembad en garage) gebruik je het formulier Cerfa n°13406 (demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes). Dit formulier wordt ook gebruikt voor veranderingen aan een bestaande woning. Ook een sloopvergunning kun je ermee aanvragen. Hoe je het formulier kunt krijgen en welke stukken moeten worden meegeleverd, lees je in ons artikel Cerfa N° 13406.

Het formulier Cerfa n°13409 (demande de permis de construire ou permis d’aménager comprenant ou non des constructions et/ou des démolitions) gebruik je als het niet om een eengezinswoning gaat.

De duur van de afhandeling

De periode is twee maanden voor een vrijstaand huis. In overige gevallen is de duur 3 maanden. Deze periode geldt vanaf de ontvangst van het complete dossier. Wanneer het dossier incompleet is, heeft de overheid één maand de tijd om naar de ontbrekende stukken te vragen.
Reageert de overheid niet binnen de aangegeven periode, dan mag je aannemen dat het verzoek is ingewilligd. Maar...
De rekening voor de leges wordt niet vergeten en volgt na een paar maanden!

Geldigheidsduur

Je hebt twee jaar de tijd om met de werkzaamheden te beginnen^[1].

Kosten