allesfrans.com

  • De taxatie van een woning

    En taxatie kan je goede diensten bewijzen. Maar ga niet zomaar af op het eerste de beste aanbod voor een taxatie.

  • Code Pénal

    Het Franse wetboek van strafrecht.

  • Een deel van je woning beroepsmatig gebruiken

    Je wilt een woonruimte veranderen in een bedrijfsruimte. In dit artikel lees je er meer over.

  • De taal van de Franse jeugd (2)

    De taal is constant in ontwikkeling. Bij de ene taal gaat dat sneller dan bij de andere, maar vooral de taal die de jeugd gebruikt, kent dagelijks nieuwe woorden en  (...)

  • Je bank vraagt om een TIN of een FIN

    De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenIs verpachten wel een goed idee?

Is verpachten wel een goed idee?

maandag 6 februari 2012 , door Hanjo

Je het een huisje op het platteland gekocht met een enorm stuk land dat veel te groot blijkt om zelf te onderhouden. Is een deel verpachten dan wel een goed idee?

Het vorige artikel in deze rubriek: Het huurcontract
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 584
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Op het Franse platteland is nog volop ruimte. Het beroep van agrarier sterft iedere generatie verder uit en de grondprijzen zijn laag. Voor weinig geld koop je een oud Frans boerderijtje met een paar hectare grond. Je hebt alle tijd nodig om dat goedkope pandje aan de eisen van tegenwoordig te laten voldoen en op je hectares grond is het geel van de paardenbloemen - je hebt er geen tijd voor!

Dan kun je wel eens op het idee komen om een paar van die hectares aan die vriendelijke buurman de landbouwer te verpachten. Of je biedt hem aan om het terrein een paar keer per jaar te maaien en hem als dank de hooibalen te gunnen.

Pas op! Je loopt het risico dat dit een gewoonterecht wordt en er een soort van pachtrecht ontstaat. Mocht je nu later je opgeknapte boerderijtje willen verkopen, dan kan die boer recht op pacht doen gelden, wat de verkoop in de weg kan staan.

Zorg er dus voor dat je ten minste een jaarlijkse schriftelijke overeenkomst voor de verkoop van gras met die boer afsluit. Je kunt het nog serieuzer aanpakken en het via een notaris regelen.

Natuurlijk geldt dit niet voor kleinere tuinen, waarvan het duidelijk is dat ze bij het huis behoren. Hierop zal de boer nooit met succes een recht van pacht kunnen doen gelden.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

Allesfrans, ook voor:
  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Verzekeringen

    Waar wijkt een Franse verzekering af van de Nederlandse...

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |