Je kunt besluiten je tweede woning in Frankrijk te verhuren op de momenten dat je er zelf geen gebruik van maakt. Met de juiste aanpak kun je een deel van je investering terug verdienen.
Door de verhuur zelf te begeleiden houd je meer inkomsten over dan wanneer je een verhuurorganisatie inschakelt. Groot voordeel van het inschakelen van een verhuurorganisatie is dat je weinig of geen omkijken hebt naar zaken als schoonmaak, klein onderhoud, aanvullen van brandstof, sleutelservice, het innen van de huur, enzovoort.
Zorg ervoor dat het voor de huurders duidelijk is dat het om tijdelijke verhuur gaat anders wou je door de Franse wetgeving in de problemen kunnen komen. Er bestaat een strenge huurbescherming voor woningen die langer dan drie maanden per jaar worden verhuurd.
Reken je niet te rijk aan verhuurinkomsten. Er moeten ook kosten worden gemaakt voor de verhuur, zoals schoonmaak- en onderhoudskosten. Daarbij komen nog de sociale lasten (en mogelijk inkomstenbelasting) die je moet afdragen. En je huis slijt nou eenmaal meer dan wanneer je het zelf gebruikt. De huurder is niet altijd even voorzichtig als jij op je eigendom bent.
Wil je de verhuur niet zelf begeleiden dan kan een verhuurorganisatie of vakantiehuismeester worden ingeschakeld. Je kunt er terecht voor complete service pakketten, maar ook voor deeldiensten. Op onze site vind je er enkele:
Genieten, maar je ook aan de regels houden...
Nuttige tips aangevuld met verwijzingen naar informatie uit de overige rubrieken van deze website.
In sommige gevallen moet je in Frankrijk sociale lasten betalen, terwijl je fiscale woonplaats buiten Frankrijk ligt.
Het verhuur van kamers in het kader van een "bed & breakfast" is geregeld in specifieke wetgeving.
Huidige bezoekers: 69
Wat wetenswaardigheden over de Franse taal
Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.
Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.
We helpen je de Fransen wat beter te leren begrijpen.
Verschillende soorten dienstverlening.
Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.
Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?