allesfrans.com

  • Nieuwe kortingskaarten Franse spoorwegen

    Sinds 9 mei 2019 biedt de SNCF nieuwe kortingskaarten aan voor verschillende doelgroepen die met de trein reizen: jongeren, gezinnen en senioren.

  • Stemmen bij volmacht

    Ook in Frankrijk kun je een ander persoon machtigen om voor jou een stem uit te brengen.

  • 60 radarauto’s in 3 nieuwe regio’s

    Het gebruik van radarauto’s wordt uitgebreid naar nog eens drie Franse regio’s.
  • Je bank vraagt om een TIN of een FIN

    De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.

  • Hoe condoleer je iemand in het Frans?

    Iemand condoleren is een emotionele gebeurtenis, waarin je geen fouten wilt maken.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenMet familie of vrienden een woning kopen

Met familie of vrienden een woning kopen

donderdag 9 januari 2014 , door Hanjo

Bewerkt op zondag 6 september 2015

Je Franse woning in een beheersstichting onderbrengen, kan diverse voordelen bieden.

Het vorige artikel in deze rubriek: Laat landmetingen doen!
Beoordeling:
Bezoeken: 663
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse rechtsvorm die kan worden gebruikt bij de aankoop van een woning.

Er zijn verschillende redenen om van een SCI gebruik te maken:

De aandelen in de SCI vallen onder het erfrecht van het woonland van de overleden aandeelhouder.
Een woning kan door meerdere partijen worden aangekocht. Dat kunnen meerdere families zijn, maar ook ouders en kinderen.
De verantwoordelijkheden worden verlicht.
De overdracht wordt geoptimaliseerd.
Schenkingen aan kinderen zijn gunstiger.

Met familie of vrienden

Maar ook wanneer je samen met familie of vrienden een woning wilt aankopen, kan een SCI voordeel bieden.
Bij eventuele uittreding door één van de partijen, kan de toedeling van de aandelen aan de overige aandeelhouders relatief eenvoudig worden afgewerkt. Een aandelenoverdracht behoeft namelijk niet via de notaris te lopen en hoeft ook niet in het kadaster te worden ingeschreven, wat de kosten aanzienlijk drukt. De SCI blijft immers eigenaar van de Franse woning.

Je bent al eigenaar

Wanneer je al eigenaar bent, kun je altijd nog een SCI oprichten. Wanneer de SCI eenmaal is opgericht, zijn de voor- en nadelen dezelfde als wanneer je deze had opgericht voor de aankoop van het onroerend goed. Alleen de kosten zijn niet dezelfde.

Redenen waarom je een SCI wilt oprichten voor onroerend goed dat je al bezit, zouden kunnen zijn:

Problemen bij de verkoop. Je wilt je kinderen betrekken bij jouw Franse huis.
Je wilt het huis geleidelijk aan de kinderen schenken.
Je wilt het Franse erfrecht omzeilen.
 

Lees er meer over in ons artikel Jullie woning in een SCI onderbrengen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |