-
-
Van schuur tot comfortabele leefruimte
Van rustiek tot hypermodern maakt de schuur van weleer een comeback, omgetoverd tot een comfortabele leefruimte, met de nadruk op ruim.
-
Wetsvoorstel voor betere erkenning van lokaal verkozenen
Een wetsvoorstel dat de rechten van gekozen vertegenwoordigers moet versterken en ze ook meer lokale vrijheid moet verlenen om zo dicht mogelijk bij de bevolking te (...)
-
Al 61 departementen met waterbeperkingen
De aanhoudende droogte heeft een steeds grotere invloed op het Franse leven.
-
-
Van schuur tot comfortabele leefruimte
Van rustiek tot hypermodern maakt de schuur van weleer een comeback, omgetoverd tot een comfortabele leefruimte, met de nadruk op ruim.
-
Wetsvoorstel voor betere erkenning van lokaal verkozenen
Een wetsvoorstel dat de rechten van gekozen vertegenwoordigers moet versterken en ze ook meer lokale vrijheid moet verlenen om zo dicht mogelijk bij de bevolking te (...)
Het energielabel van je woning verbeteren
vrijdag 28 augustus 2015 , door
Het op 1 januari 2011 in Frankrijk ingevoerde energielabel heeft een behoorlijke impact gehad op de huizenprijzen. We geven enkele tips om je te verkopen huis tegen geringe kosten een gunstiger energielabel te geven.
Sinds 1 januari 2011 moet het resultaat van een DPE verplicht bij de advertentie van een te koop staande woning zijn opgenomen. Het energielabel wordt in toenemende mate een bepalende factor bij de keuze van een woning door een potentiële koper en een gunstig label (tussen A en C kan bijna een garantie worden genoemd voor een snelle en prijsgunstige verkoop. Daarbij lijken de prijzen in stappen van 5% te stijgen naarname het label beter is. De kaart hieronder toont dit prijseffect in verschillende gebieden van Frankrijk.
- (Klik om te bekijken)
Voor een verkoper is het dus interessant om het label één of misschien wel twee stappen te verbeteren en de kosten van zo’n verbetering wegen vaak op tegen de hogere opbrengst van de verkoop van de woning.
- (Klik om te bekijken)
- Het huizenaanbod in Frankrijk verdeeld naar energielabel.
Wat levert een beter label op?
Voor een verkoper is het dus interessant om het label één of misschien wel twee stappen te verbeteren en de kosten van zo’n verbetering wegen vaak op tegen de hogere opbrengst van de verkoop van de woning.
| Stad | Oorspronkelijke waarde | In procenten | In euro |
|---|---|---|---|
| Lille | € 243.120 | 6,50% | € 15.800 |
| Marseille | € 373.200 | 6,40% | € 23.885 |
| Nantes | € 333.960 | 8,70% | € 29.055 |
| Clermont-Ferrand | € 223.920 | 9,90% | € 22.168 |
| Ile-deFrance | € 318.545 | 5,80% | € 18.476 |
| Stad | Oorspronkelijke waarde | In procenten | In euro |
|---|---|---|---|
| Lille | € 243.120 | 15,00% | € 36.468 |
| Marseille | € 373.200 | 11,70% | € 43.664 |
| Nantes | € 333.960 | 17,60% | € 58.777 |
| Clermont-Ferrand | € 223.920 | 13,60% | € 30.453 |
| Ile-deFrance | € 318.545 | 7,40% | € 23.572 |
Wat kun je doen?
We geven enkele voorbeelden voor de verbetering van een woning.
Van F naar E
Van F naar D
Al deze maatregelen kunnen in de aangegeven steden een verbeterde opbrengst voor de woning opleveren.
Het volgende artikel in deze rubriek:
-
Hoe schat je de waarde van je woning
Vijf parameters om de waarde van je huis te schatten.
Bron:
Le Particulier - N° 1112
Huidige bezoekers: 39
- Een deel van je terrein verkopen
- Een verkoopmakelaar inschakelen
- En dan is er de "plus-value"
- Fiscus mag koopprijs van onroerend goed verhogen
- Hoe schat je de waarde van je woning
- Huizenverkopers moeten meer informatie gaan geven
- Je Franse huis zonder makelaar verkopen
- Ontbindende voorwaarde koopcontract
- Préemption - (recht op) voorkoop
Rubrieken
-
Overheid
Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.
-
Werk en inkomen
Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?
-
Auvergne-Rhône-Alpes
De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.
-
Diensten
Verschillende soorten dienstverlening.
-
Tuinrecepten
AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.
-
Consument
Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?
-
Medisch
Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?
