-
-
Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen
Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.
-
Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?
Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.
-
Betonspecie, de mengverhouding
Wat is de juiste mengverhouding voor het aanmaken van beton en cement?
-
-
Je bank vraagt om een TIN of een FIN
De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.
-
De taal van de Franse jeugd (2)
De taal is constant in ontwikkeling. Bij de ene taal gaat dat sneller dan bij de andere, maar vooral de taal die de jeugd gebruikt, kent dagelijks nieuwe woorden en (...)
Het energielabel van je woning verbeteren
vrijdag 28 augustus 2015 , door
Het op 1 januari 2011 in Frankrijk ingevoerde energielabel heeft een behoorlijke impact gehad op de huizenprijzen. We geven enkele tips om je te verkopen huis tegen geringe kosten een gunstiger energielabel te geven.
Sinds 1 januari 2011 moet het resultaat van een DPE verplicht bij de advertentie van een te koop staande woning zijn opgenomen. Het energielabel wordt in toenemende mate een bepalende factor bij de keuze van een woning door een potentiële koper en een gunstig label (tussen A en C kan bijna een garantie worden genoemd voor een snelle en prijsgunstige verkoop. Daarbij lijken de prijzen in stappen van 5% te stijgen naarname het label beter is. De kaart hieronder toont dit prijseffect in verschillende gebieden van Frankrijk.
- (Klik om te bekijken)
Voor een verkoper is het dus interessant om het label één of misschien wel twee stappen te verbeteren en de kosten van zo’n verbetering wegen vaak op tegen de hogere opbrengst van de verkoop van de woning.
- (Klik om te bekijken)
- Het huizenaanbod in Frankrijk verdeeld naar energielabel.
Wat levert een beter label op?
Voor een verkoper is het dus interessant om het label één of misschien wel twee stappen te verbeteren en de kosten van zo’n verbetering wegen vaak op tegen de hogere opbrengst van de verkoop van de woning.
| Stad | Oorspronkelijke waarde | In procenten | In euro |
|---|---|---|---|
| Lille | € 243.120 | 6,50% | € 15.800 |
| Marseille | € 373.200 | 6,40% | € 23.885 |
| Nantes | € 333.960 | 8,70% | € 29.055 |
| Clermont-Ferrand | € 223.920 | 9,90% | € 22.168 |
| Ile-deFrance | € 318.545 | 5,80% | € 18.476 |
| Stad | Oorspronkelijke waarde | In procenten | In euro |
|---|---|---|---|
| Lille | € 243.120 | 15,00% | € 36.468 |
| Marseille | € 373.200 | 11,70% | € 43.664 |
| Nantes | € 333.960 | 17,60% | € 58.777 |
| Clermont-Ferrand | € 223.920 | 13,60% | € 30.453 |
| Ile-deFrance | € 318.545 | 7,40% | € 23.572 |
Wat kun je doen?
We geven enkele voorbeelden voor de verbetering van een woning.
Van F naar E
Van F naar D
Al deze maatregelen kunnen in de aangegeven steden een verbeterde opbrengst voor de woning opleveren.
Het volgende artikel in deze rubriek:
-
Hoe schat je de waarde van je woning
Vijf parameters om de waarde van je huis te schatten.
Bron:
Le Particulier - N° 1112
Huidige bezoekers: 16
- Een deel van je terrein verkopen
- Een verkoopmakelaar inschakelen
- En dan is er de "plus-value"
- Fiscus mag koopprijs van onroerend goed verhogen
- Hoe schat je de waarde van je woning
- Huizenverkopers moeten meer informatie gaan geven
- Je Franse huis zonder makelaar verkopen
- Ontbindende voorwaarde koopcontract
- Préemption - (recht op) voorkoop
Rubrieken
-
Medisch
Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?
-
Nieuws
Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.
-
Franse taal
Wat wetenswaardigheden over de Franse taal
-
Werk en inkomen
Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?
-
Werk en inkomen
Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?
-
Nieuws
Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.
-
Bouwen en verbouwen
Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.
