allesfrans.com

  • Wilsverklaring - directives anticipées

    Je laatste wensen met betrekking tot zorg aan het einde van het leven.

  • Het uiten van jouw wensen voor het einde van jouw leven

    De rechten van een patiënt (aan het einde van zijn of haar leven).

  • Constructieve gebreken aan de gevel

    De gevel beschermt tegen allerlei weersomstandigheden, houdt regen en warmte tegen, trotseert stormen en is van invloed op het binnenklimaat. Invloeden van buitenaf laten altijd sporen achter. En  (...)

  • Natura 2000 in Frankrijk

    De natuur beleven, gebruiken en beschermen, daar draait het om in de 1.752 Franse Natura 2000-gebieden.

  • Waar betaal je de meeste taxe foncière

    Sinds 2011 zijn de via de onroerende voorheffing geïnde bedragen met 3,1% per jaar gestegen. Maar per gemeente of departement kan de last heel verschillend  (...)

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenTweede huis in FrankrijkFiscaal voordeel voor Belgische kopers

Fiscaal voordeel voor Belgische kopers

dinsdag 22 september 2015 , door Hanjo

Naast Spanje kopen Belgen steeds vaker in Frankrijk een tweede woning met de bedoeling die te verhuren. Daarbij kunnen ze profiteren van een nieuw fiscaal voordeel.

Beoordeling:
Bezoeken: 317
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Noord-Frankrijk scoort goed bij Vlamingen. Ze kopen er steeds vaker een tweede woning, om die dan te verhuren. Die groeiende interesse is mogelijk te danken aan enkele fiscale voordelen.

Volgens TWIN Properties, een vastgoedmakelaar die zich vooral richt op Noord-Frankrijk, hebben ruim 55.000 Belgen een tweede verblijf in Frankrijk. Vooral de Noord-Franse Opaalkust is bij de Vlamingen in trek dankzij de rust en de lagere instapprijzen.

Maar ook de lokale overheden helpen een handje. Ze willen het karakter van het gebied in stand houden en hebben geen behoefte de kust te gaan volbouwen met appartementen. Daarom zijn de buitenlandse investeerders welkom.

Maar wonen in Frankrijk heeft voor de Belg ook fiscale voordelen. Wie er een woning bezit, hoeft namelijk niet de volledige ontvangen huur door te geven aan de Belgische belastingdienst. Een arrest van het hof van beroep in Antwerpen bepaalde in juni dat alleen de valeur locative, het kadastraal inkomen, moet worden aangegeven. Bovendien mogen de in Frankrijk betaalde belastingen nog eens van die valeur locative worden afgetrokken.

Een tweede fiscaal voordeel is het Franse LMNP-régime. Dit geldt niet alleen voor Belgen, maar voor iedere particulier die een gemeubileerd huis in Frankrijk verhuurt. Bij huurinkomsten van minder dan €23.000 hoeft slechts over de helft belasting te worden betaald en onder bepaalde voorwaarden kun je het volledige btw-bedrag van de aankoop terugvragen.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
  • Fiscaal voordeel voor Belgische kopers 28 september 2015 11:47, door Doens Rosita

    Ik heb een huis hier in Frankrijk gekocht ,ik vind dat ik nogal veel moet betalen voor de grondlasten 1600 eu en nog eens 1500 eu voor belastingen hier in Frankrijk,veel voor een gans jaar,daarop moet ik nog eens belastingen betalen in Belgie.mijn adres staat hier niet,moet nog bijna drie jaar wachten tot ik in pensioen ben,mijn adres staat bij mijn zoon omdat ik anders mijn uitkering niet meer krijg en dat is niet zoveel;ik dacht een rustige aude dag te hebben,en nu moet ik zoveel betalen,ook dat ze nog eens zoveel vragen voor de elecktriek,ieder maand bij de som vragen ze nog eens extra kosten erbij ongeveer 33 eu plus 108 eu per maand,is nogal veel vind ik waar halen ze dat.
    we zeiden dat tegen de man die kwam opmeten en die zei,ze mogen vragen wat ze willen is toch raar vind ik.
    Kn je mij een beetje inlichtingen geven ik woon in Scharrin.
    vriendelijke groeten
    Doens Rosita


Allesfrans, ook voor:
  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter leren begrijpen.

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |