allesfrans.com
 
BeginpaginaBelastingenFranse belastingenOverige belastingenWaardebepaling van woning in erfenis
 
Deze informatie kan verouderd zijn!

Waardebepaling van woning in erfenis

woensdag 14 oktober 2015 , door Hanjo

Na het overlijden van de eigenaar van een woning zijn de erfgenamen verplicht om een ​​aangifte voor de successiebelasting (déclaration de succession) in te sturen. Om een fiscale navordering (redressement fiscal) te voorkomen is een juiste taxatie belangrijk.

Het vorige artikel in deze rubriek: Vrijstelling belasting op de woning
Beoordeling:
Bezoeken: 415
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Het bepalen van de marktwaarde van het onroerend goed

Om tot een juiste prijs van het onroerend goed te komen, moet het worden getaxeerd tegen de dagwaarde (valeur vénale) op het moment van overlijden. De prijs is het bedrag dat redelijkerwijs bij verkoop van de woning in haar huidige staat zou worden gekregen. Werd de woning door de eigenaar bewoond, dan moet uitgegaan worden van de prijs in onbewoonde staat. Als hulp bij deze waardebepaling kan gebruik worden gemaakt van een website van de direction générale des finances publiques, "Patrim".

Als de belastingdienst van oordeel is dat het pand werd ondergewaardeerd moet ze dat bewijzen aan de hand van de verkoopprijs van vergelijkbare woningen in hetzelfde gebied.

De prijs van een hoofdverblijfplaats

Wanneer het pand het hoofdverblijf was op het moment van overlijden, geldt een mindering van 20% op de werkelijke marktwaarde wanneer aan de volgende twee voorwaarden wordt voldaan:

het pand was het hoofdverblijf van de overledene op het moment van overlijden. Dat wil zeggen: de gebruikelijke en de werkelijke verblijfplaats gedurende het grootste deel van het jaar;
de woning blijft in gebruik als hoofdverblijf van de langstlevende echtgenoot, de partner in een PACS of door één of meer kinderen van de overledene of van de partner.
Deze korting is dus niet van toepassing op een tweede woning of een woning die werd verhuurd!

 

Lees ook:

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
 

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention