allesfrans.com
 
BeginpaginaBelastingenFranse belastingenOverige belastingenWaardebepaling van woning in erfenis
 
Deze informatie kan verouderd zijn!

Waardebepaling van woning in erfenis

woensdag 14 oktober 2015 , door Hanjo

Na het overlijden van de eigenaar van een woning zijn de erfgenamen verplicht om een ​​aangifte voor de successiebelasting (déclaration de succession) in te sturen. Om een fiscale navordering (redressement fiscal) te voorkomen is een juiste taxatie belangrijk.

Het vorige artikel in deze rubriek: Vrijstelling belasting op de woning
Beoordeling:
Bezoeken: 517
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Het bepalen van de marktwaarde van het onroerend goed

Om tot een juiste prijs van het onroerend goed te komen, moet het worden getaxeerd tegen de dagwaarde (valeur vénale) op het moment van overlijden. De prijs is het bedrag dat redelijkerwijs bij verkoop van de woning in haar huidige staat zou worden gekregen. Werd de woning door de eigenaar bewoond, dan moet uitgegaan worden van de prijs in onbewoonde staat. Als hulp bij deze waardebepaling kan gebruik worden gemaakt van een website van de direction générale des finances publiques, "Patrim".

Als de belastingdienst van oordeel is dat het pand werd ondergewaardeerd moet ze dat bewijzen aan de hand van de verkoopprijs van vergelijkbare woningen in hetzelfde gebied.

De prijs van een hoofdverblijfplaats

Wanneer het pand het hoofdverblijf was op het moment van overlijden, geldt een mindering van 20% op de werkelijke marktwaarde wanneer aan de volgende twee voorwaarden wordt voldaan:

het pand was het hoofdverblijf van de overledene op het moment van overlijden. Dat wil zeggen: de gebruikelijke en de werkelijke verblijfplaats gedurende het grootste deel van het jaar;
de woning blijft in gebruik als hoofdverblijf van de langstlevende echtgenoot, de partner in een PACS of door één of meer kinderen van de overledene of van de partner.
Deze korting is dus niet van toepassing op een tweede woning of een woning die werd verhuurd!

 

Lees ook:

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
 

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter te leren begrijpen.

  • Een (t)huis in Frankrijk

    Artikelen die betrekking hebben op het zoeken, vinden, kopen en bewonen van een huis in Frankrijk.

  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

Allesfrans, ook voor:
  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Reizen naar/door Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

© allez-allier/allesfrans 2008-2022 | SPIP | Plan | Mention