Beginpagina > Een huis in Frankrijk > Wonen > Een woning zoeken > Betere prijsinformatie in woningadvertenties

Betere prijsinformatie in woningadvertenties

vrijdag 27 januari 2017, door Hanjo

Vanaf 1 april 2017 moeten potentiële huurders of kopers van een woning beter worden geïnformeerd. Een decreet legt de professionals in onroerend goed nieuwe regels op.

Het vorige artikel in deze rubriek: Bedenktermijn aankoop woning
Beoordeling:
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS
  • RSS
  • RSS
  • RSS

Een decreet dat werd gepubliceerd in het Publicatieblad van 18 januari 2017 naar aanleiding van de wet Alur zegt met name:

een tarieflijst van de aangeboden diensten moet duidelijk zichtbaar en leesbaar zijn aangebracht in de etalage van de agentschappen, terwijl deze ook op de website gepubliceerd moet worden;
verkoopadvertenties moeten altijd de juiste verkoopprijs vermelden, wie verantwoordelijk is voor de vergoedingen aan het agentschap en welk bedrag van die kosten voor rekening van de koper is, inclusief belastingen (TVA). Dit bedrag moet worden voorafgegaan door het woord "honoraires";
advertenties moeten de bedragen van de maandelijkse huur inclusief alle kosten vermelden, van de eventueel vereiste borg en van de makelaarskosten en een gedetailleerde opgave doen van de wijze van berekening van de huurlasten, alsmede van de oppervlakte en de plaats van het gehuurde.
In het geval van een verkoop van onroerend goed zijn de tarieven van de Franse makelaars vrij. Zij krijgen die vergoeding alleen als zij een transactie regelen.

In het geval van het huren van een lege of gemeubileerde woning, is de betaling van de makelaar uitsluitend de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Alleen de vergoedingen in verband met het bezoek van de huurder, het maken van het dossier, het opstellen van de huurovereenkomst en het opmaken van de inventaris kunnen tot maximaal 50% en met inachtneming van bepaalde grenzen aan de huurder worden doorbelast.

 

Het volgende artikel in deze rubriek: Bon de visite
Reacties
Reacties
Volg...Deel...
Follow Follow
Share

Aangesloten bezoekers: 45

In deze rubriek

Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.


 
© Allez-Allier/AllesFrans 2008-2017 | SPIP | De activiteit van de site opvolgen RSS 2.0 | Overzicht van de site | Mention | Uitloggen |