allesfrans.com

  • De taal van de Franse jeugd (2)

    De taal is constant in ontwikkeling. Bij de ene taal gaat dat sneller dan bij de andere, maar vooral de taal die de jeugd gebruikt, kent dagelijks nieuwe woorden en  (...)

  • Hoe feliciteer je iemand in het Frans?

    We geven wat voorbeelden van teksten op een kaart, in een brief, ...

  • Eten, wat en wanneer?

    Wanneer je aan Frankrijk denkt, denk je al gauw aan lekker eten en drinken. De Fransen zijn terecht trots op dit onderdeel van hun cultuur en het is de passie van  (...)

  • "Made in France"

    Tussen de verschillende labels voor niet-levensmiddelen is het moeilijk je weg te vinden en te begrijpen wat ze garanderen.

  • Verbeterde authenticatie bij online betalingen

    De elektronische systemen voor de onlineverificatie van betalingen moeten worden versterkt.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenEen woning zoekenMaximum makelaarsprovisie bij huur

Maximum makelaarsprovisie bij huur

dinsdag 25 juli 2017 , door Hanjo

Sinds 15 september 2014 kennen de makelaarskosten voor verhuur een maximum en een betere verdeling tussen de kosten voor verhuurder en huurder. Een besluit tot uitvoering van de wet ALUR.

Het vorige artikel in deze rubriek: Mag een appartement worden aangeboden op volume?
Beoordeling:
Bezoeken: 164
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een decreet van de wet ALUR regelt het in evenwicht brengen van de kosten voor de huurder en verhuurder en legt ook een maximum provisie vast.

De wet bepaalt met name dat de verhuurder voor alle kosten die verband houden met het voor verhuur aanbieden van een woning, maar vier andere kostenposten moeten worden gedeeld. Het gaat om:
- de organisatie van bezoeken,
- het opmaken van een dossier,
- het opstellen van de huurovereenkomst (de bail),
- de opmaken van de inventaris (de état des lieux).

Aan het door de huurder te betalen deel van deze kosten is een maximum gesteld en het aandeel van de kosten (vastgesteld per vierkante meter) mag niet meer betalen dan dat van de verhuurder.

Al naar gelang de plaats van de transactie zijn de kosten voor het samenstellen van het dossier en het opstellen van de huurovereenkomst € 12/m² in een zone très tendue, € 10/m² in een zone tendue en € 8/m² op het resterende grondgebied.
Voor de état des lieux is het maximum in heel Frankrijk hetzelfde, namelijk € 3/m².

Deze limieten die inclusief belastingen zijn (TTC) kunnen worden herzien, afhankelijk van de huurprijsindex (de IRL)

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Huidige bezoekers: 30

In deze rubriek

Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.


Allesfrans, ook voor:
  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Energie

    Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

Allesfrans, ook voor:
  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |