allesfrans.com

  • Belasting op winst verkoop onroerend goed (plus-value)

    Dit artikel is het beginpunt van een volledige herziening van de inhoud over dit onderwerp.

  • Hergebruik van roerende goederen van overheidsdiensten

    Een nieuwe website is bedoeld om donaties van roerende goederen tussen overheidsdiensten en met verenigingen te bevorderen.

  • De taxatie van een woning

    En taxatie kan je goede diensten bewijzen. Maar ga niet zomaar af op het eerste de beste aanbod voor een taxatie.

  • Belasting op winst verkoop onroerend goed (plus-value)

    Dit artikel is het beginpunt van een volledige herziening van de inhoud over dit onderwerp.

  • Hergebruik van roerende goederen van overheidsdiensten

    Een nieuwe website is bedoeld om donaties van roerende goederen tussen overheidsdiensten en met verenigingen te bevorderen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenEen woning zoekenMaximum makelaarsprovisie bij huur

Maximum makelaarsprovisie bij huur

dinsdag 25 juli 2017 , door Hanjo

Sinds 15 september 2014 kennen de makelaarskosten voor verhuur een maximum en een betere verdeling tussen de kosten voor verhuurder en huurder. Een besluit tot uitvoering van de wet ALUR.

Het vorige artikel in deze rubriek: Mag een appartement worden aangeboden op volume?
Beoordeling:
Bezoeken: 165
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een decreet van de wet ALUR regelt het in evenwicht brengen van de kosten voor de huurder en verhuurder en legt ook een maximum provisie vast.

De wet bepaalt met name dat de verhuurder voor alle kosten die verband houden met het voor verhuur aanbieden van een woning, maar vier andere kostenposten moeten worden gedeeld. Het gaat om:
- de organisatie van bezoeken,
- het opmaken van een dossier,
- het opstellen van de huurovereenkomst (de bail),
- de opmaken van de inventaris (de état des lieux).

Aan het door de huurder te betalen deel van deze kosten is een maximum gesteld en het aandeel van de kosten (vastgesteld per vierkante meter) mag niet meer betalen dan dat van de verhuurder.

Al naar gelang de plaats van de transactie zijn de kosten voor het samenstellen van het dossier en het opstellen van de huurovereenkomst € 12/m² in een zone très tendue, € 10/m² in een zone tendue en € 8/m² op het resterende grondgebied.
Voor de état des lieux is het maximum in heel Frankrijk hetzelfde, namelijk € 3/m².

Deze limieten die inclusief belastingen zijn (TTC) kunnen worden herzien, afhankelijk van de huurprijsindex (de IRL)

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Huidige bezoekers: 59

Dit artikel staat in rubriek:
  • Een woning zoeken

    Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.

Verder in deze rubriek:

Allesfrans, ook voor:
  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |