allesfrans.com

  • Van schuur tot comfortabele leefruimte

    Van rustiek tot hypermodern maakt de schuur van weleer een comeback, omgetoverd tot een comfortabele leefruimte, met de nadruk op ruim.

  • Wetsvoorstel voor betere erkenning van lokaal verkozenen

    Een wetsvoorstel dat de rechten van gekozen vertegenwoordigers moet versterken en ze ook meer lokale vrijheid moet verlenen om zo dicht mogelijk bij de bevolking te  (...)

  • Al 61 departementen met waterbeperkingen

    De aanhoudende droogte heeft een steeds grotere invloed op het Franse leven.

  • Van schuur tot comfortabele leefruimte

    Van rustiek tot hypermodern maakt de schuur van weleer een comeback, omgetoverd tot een comfortabele leefruimte, met de nadruk op ruim.

  • Wetsvoorstel voor betere erkenning van lokaal verkozenen

    Een wetsvoorstel dat de rechten van gekozen vertegenwoordigers moet versterken en ze ook meer lokale vrijheid moet verlenen om zo dicht mogelijk bij de bevolking te  (...)

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenEen woning zoekenMaximum makelaarsprovisie bij huur

Maximum makelaarsprovisie bij huur

dinsdag 25 juli 2017 , door Hanjo

Sinds 15 september 2014 kennen de makelaarskosten voor verhuur een maximum en een betere verdeling tussen de kosten voor verhuurder en huurder. Een besluit tot uitvoering van de wet ALUR.

Het vorige artikel in deze rubriek: Mag een appartement worden aangeboden op volume?
Beoordeling:
Bezoeken: 163
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Een decreet van de wet ALUR regelt het in evenwicht brengen van de kosten voor de huurder en verhuurder en legt ook een maximum provisie vast.

De wet bepaalt met name dat de verhuurder voor alle kosten die verband houden met het voor verhuur aanbieden van een woning, maar vier andere kostenposten moeten worden gedeeld. Het gaat om:
- de organisatie van bezoeken,
- het opmaken van een dossier,
- het opstellen van de huurovereenkomst (de bail),
- de opmaken van de inventaris (de état des lieux).

Aan het door de huurder te betalen deel van deze kosten is een maximum gesteld en het aandeel van de kosten (vastgesteld per vierkante meter) mag niet meer betalen dan dat van de verhuurder.

Al naar gelang de plaats van de transactie zijn de kosten voor het samenstellen van het dossier en het opstellen van de huurovereenkomst € 12/m² in een zone très tendue, € 10/m² in een zone tendue en € 8/m² op het resterende grondgebied.
Voor de état des lieux is het maximum in heel Frankrijk hetzelfde, namelijk € 3/m².

Deze limieten die inclusief belastingen zijn (TTC) kunnen worden herzien, afhankelijk van de huurprijsindex (de IRL)

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Huidige bezoekers: 6

In deze rubriek

Wanneer je op zoek naar een woning gaat, kun je van verschillende bronnen gebruik maken. Op het internet vind je slechts een klein deel van het aanbod, in kranten worden woningen particulier aangeboden en in gespecialiseerde tijdschriften staan meestal de duurdere objecten. Maar je kunt natuurlijk ook van een of meerdere makelaars in de door jouw verkozen regio gebruik maken. Het is gebruikelijk dat zij hun aanbod in speciale advertentiekranten publiceren.


Allesfrans, ook voor:
  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Diensten

    Verschillende soorten dienstverlening.

Allesfrans, ook voor:
  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |