allesfrans.com

  • De taxatie van een woning

    En taxatie kan je goede diensten bewijzen. Maar ga niet zomaar af op het eerste de beste aanbod voor een taxatie.

  • Code Pénal

    Het Franse wetboek van strafrecht.

  • Een deel van je woning beroepsmatig gebruiken

    Je wilt een woonruimte veranderen in een bedrijfsruimte. In dit artikel lees je er meer over.

  • De taxatie van een woning

    En taxatie kan je goede diensten bewijzen. Maar ga niet zomaar af op het eerste de beste aanbod voor een taxatie.

  • Code Pénal

    Het Franse wetboek van strafrecht.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenStrengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

Strengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

vrijdag 2 maart 2018 , door Hanjo

Verhuurders zullen straks niet langer de enigen zijn die in geval van illegale praktijken een boete ontvangen. De toekomstige Franse woonwet voorziet in boetes tussen 10.000 en 50.000 euro op te leggen aan illegaal werkende verhuurplatforms.

Het vorige artikel in deze rubriek: Seizoenverhuur van je (tweede) woning
Beoordeling:
Bezoeken: 352
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Collaboratieve verhuurplatforms zijn een goede zaak, omdat het iedereen in staat stelt om koopkracht te verwerven, om tegen lagere kosten steden te kunnen bezoeken. Maar er zijn regels. De wet van de jungle is niet van toepassing. De Franse overheid is voornemens streng op te treden tegen eigenaren die hun eigendom transformeren in een toeristisch gemeubileerde woning voor verhuur gedurende het gehele jaar.

Tegenwoordig staat de wet je toe om jouw hoofdverblijf voor maximaal 120 dagen per jaar te verhuren op sites als Airbnb of Abritel. In Parijs is het sinds 1 december vorig jaar (en in Bordeaux sinds 1 maart) ook noodzakelijk een online aangifte in te dienen om een registratienummer te verkrijgen dat in alle advertenties moet staan. Deze regeling vloeit voort uit een decreet van 28 april 2017, ook wel het "Airbnb-decreet" genoemd, dat gemeenten met meer dan 200.000 inwoners de mogelijkheid geeft om eigenaars te verplichten zich aan te melden.

Boetes van 10.000 tot 50.000 euro voor de platforms

Omdat deze regels onvoldoende worden nageleefd zal de huisvestingswet, die op 4 april aan de ministerraad wordt voorgelegd, voorzien in de invoering van de verplichting door de verhuurder om op verzoek van de gemeente een verklaring over te leggen over het aantal overnachtingen dat in het lopende jaar wordt gehuurd.

Ook voorziet het wetsontwerp in een aanscherping van de financiële sancties.
Voor eigenaars die zich niet aan de wet houden, zouden de boetes worden verhoogd van € 5.000 tot € 10.000 en voor platforms die illegale advertenties niet verwijderen, zou een boete worden opgelegd van € 10.000 tot € 50.000.

De regering streeft ernaar het inflatoire effect op de huurprijzen in bepaalde toeristische steden te beperken en vooral het negatieve effect op de beschikbare huurwoningen voor toeristische doeleinden te beperken, met name wanneer deze activiteit wordt geprofessionaliseerd.

Tot nu toe hebben ongeveer 15.000 Parijse verhuurbedrijven hun registratienummer aangevraagd. Het vordert langzaam, omdat de platforms niet ter verantwoording worden geroepen. Zolang ze eigenaars niet dreigen om hun advertenties te verwijderen, registreren ze zich niet.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Verhuren aan een vereniging

    Er bestaat geen van specifieke wet- en regelgeving voor een huurovereenkomst tussen een vereniging en een particuliere verhuurder.

Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |