allesfrans.com

  • Eten, wat en wanneer?

    Wanneer je aan Frankrijk denkt, denk je al gauw aan lekker eten en drinken. De Fransen zijn terecht trots op dit onderdeel van hun cultuur en het is de passie van  (...)

  • De taal van de Franse jeugd (2)

    De taal is constant in ontwikkeling. Bij de ene taal gaat dat sneller dan bij de andere, maar vooral de taal die de jeugd gebruikt, kent dagelijks nieuwe woorden en  (...)

  • Wat is een "relevé d’information"?

    Bij het afsluiten van een voertuigverzekering word je gevraagd naar dit document. Wat is het en hoe kun je het verkrijgen?

  • Wilsverklaring - directives anticipées

    Je laatste wensen met betrekking tot zorg aan het einde van het leven.

  • Het uiten van jouw wensen voor het einde van jouw leven

    De rechten van een patiënt (aan het einde van zijn of haar leven).

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenStrengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

Strengere wetgeving rond verhuur via Airbnb

vrijdag 2 maart 2018 , door Hanjo

Verhuurders zullen straks niet langer de enigen zijn die in geval van illegale praktijken een boete ontvangen. De toekomstige Franse woonwet voorziet in boetes tussen 10.000 en 50.000 euro op te leggen aan illegaal werkende verhuurplatforms.

Het vorige artikel in deze rubriek: Seizoenverhuur van je (tweede) woning
Beoordeling:
Bezoeken: 323
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Collaboratieve verhuurplatforms zijn een goede zaak, omdat het iedereen in staat stelt om koopkracht te verwerven, om tegen lagere kosten steden te kunnen bezoeken. Maar er zijn regels. De wet van de jungle is niet van toepassing. De Franse overheid is voornemens streng op te treden tegen eigenaren die hun eigendom transformeren in een toeristisch gemeubileerde woning voor verhuur gedurende het gehele jaar.

Tegenwoordig staat de wet je toe om jouw hoofdverblijf voor maximaal 120 dagen per jaar te verhuren op sites als Airbnb of Abritel. In Parijs is het sinds 1 december vorig jaar (en in Bordeaux sinds 1 maart) ook noodzakelijk een online aangifte in te dienen om een registratienummer te verkrijgen dat in alle advertenties moet staan. Deze regeling vloeit voort uit een decreet van 28 april 2017, ook wel het "Airbnb-decreet" genoemd, dat gemeenten met meer dan 200.000 inwoners de mogelijkheid geeft om eigenaars te verplichten zich aan te melden.

Boetes van 10.000 tot 50.000 euro voor de platforms

Omdat deze regels onvoldoende worden nageleefd zal de huisvestingswet, die op 4 april aan de ministerraad wordt voorgelegd, voorzien in de invoering van de verplichting door de verhuurder om op verzoek van de gemeente een verklaring over te leggen over het aantal overnachtingen dat in het lopende jaar wordt gehuurd.

Ook voorziet het wetsontwerp in een aanscherping van de financiële sancties.
Voor eigenaars die zich niet aan de wet houden, zouden de boetes worden verhoogd van € 5.000 tot € 10.000 en voor platforms die illegale advertenties niet verwijderen, zou een boete worden opgelegd van € 10.000 tot € 50.000.

De regering streeft ernaar het inflatoire effect op de huurprijzen in bepaalde toeristische steden te beperken en vooral het negatieve effect op de beschikbare huurwoningen voor toeristische doeleinden te beperken, met name wanneer deze activiteit wordt geprofessionaliseerd.

Tot nu toe hebben ongeveer 15.000 Parijse verhuurbedrijven hun registratienummer aangevraagd. Het vordert langzaam, omdat de platforms niet ter verantwoording worden geroepen. Zolang ze eigenaars niet dreigen om hun advertenties te verwijderen, registreren ze zich niet.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Verhuren aan een vereniging

    Er bestaat geen van specifieke wet- en regelgeving voor een huurovereenkomst tussen een vereniging en een particuliere verhuurder.

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

  • Allier (Bourbonnais)

    Allier is het meest noordelijke van de departementen van de regio Auvergne-Rhône-Alpes.

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter leren begrijpen.

Allesfrans, ook voor:
  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |