allesfrans.com

  • Buiten Frankrijk gemaakte zorgkosten declareren

    Wat is de procedure voor het terugkrijgen van betaalde medische kosten buiten Frankrijk.

  • Nieuwe kortingskaarten Franse spoorwegen

    Sinds 9 mei 2019 biedt de SNCF nieuwe kortingskaarten aan voor verschillende doelgroepen die met de trein reizen: jongeren, gezinnen en senioren.

  • Stemmen bij volmacht

    Ook in Frankrijk kun je een ander persoon machtigen om voor jou een stem uit te brengen.

  • Buiten Frankrijk gemaakte zorgkosten declareren

    Wat is de procedure voor het terugkrijgen van betaalde medische kosten buiten Frankrijk.

  • Nieuwe kortingskaarten Franse spoorwegen

    Sinds 9 mei 2019 biedt de SNCF nieuwe kortingskaarten aan voor verschillende doelgroepen die met de trein reizen: jongeren, gezinnen en senioren.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenRenoveren en verhuren met de Denormandie-regeling

Renoveren en verhuren met de Denormandie-regeling

dinsdag 5 maart 2019 , door Hanjo

De Denormandie-regeling heeft tot doel vastgoedbeleggers aan te moedigen om een leegstaande, oude en vervallen woning in het centrum van een middelgrote stad te herstellen om deze tegen een redelijke prijs te verhuren en tegelijkertijd te profiteren van een belastingvermindering. Welke regels moeten worden nageleefd en welk belastingvoordeel kun je verwachten?

Het vorige artikel in deze rubriek: Kamers verhuren als "chambres d’hôtes"
Beoordeling:
Bezoeken: 5
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

De wet "Denormandie ancien" - genoemd naar de huidige minister van Steden en Huisvesting, Julien Denormandie - trad in werking op 1 januari 2019. Ze werd ingevoerd door de begrotingswet voor 2019 en is bedoeld als aanvulling op de wet Pinel om de voorwaarden te versoepelen en aan te vullen voor het verwerven van een oud te renoveren pand.

Wat is het doel van de "Denormandie ancien" regeling?

De regeling moet vastgoedbeleggers aanmoedigen om renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de binnensteden van middelgrote steden, waar veel leegstaande woningen (appartementen, gebouwen, voormalige commerciële of industriële gebouwen die moeten worden omgevormd tot woningen) in slechte staat verkeren in de particuliere woningvoorraad.

In ruil daarvoor krijgt de verhuurder over de kosten van aankoop en renovatie van het lege pand een vermindering van hun inkomstenbelasting (IR) van maximaal 21% van de totale kostprijs van het onroerend goed (aankoop van het onroerend goed + aankoopkosten + kosten van renovatie of omvorming tot huisvesting). Net als in wet Pinel is het belastingvoordeel afhankelijk van de duur van de huurperiode van de woning.

De maatregel is gericht op beleggers die hun onroerend goed direct of indirect te huur willen aanbieden via SCPI’s, die meerdere gehuurde mede-eigendomspercelen bezitten.

Gemeentes waarvoor de regeling van toepassing is
Abbeville (80) Douai (59) Niort (79)
Agde (34) Draguignan (83) Nogent-le-Rotrou (28)
Agen (47) Dreux (28) Oyonnax (01)
Ajaccio (2A) Dunkerque (59) Pamiers (09)
Albi (81) Dzaoudzi - Pamandzi (976) Pau (64)
Alençon (61) Épernay (51) Périgueux (24)
Alès (30) Épinal (88) Perpignan (66)
Ambérieu-en-Bugey (01) Étampes (91) Persan - Beaumont-sur-Oise (95)
Angoulême (16) Évreux (27) Pithiviers (45)
Annonay (07) Évry (91) Pointe-à-Pitre - Les Abymes (971)
Argentan (61) Fécamp (76) Poissy (78)
Arles (13) Figeac (46) Poitiers (86)
Arpajon (91) Flers (61) Pontivy (56)
Arras (62) Foix (09) Privas (07)
Aubenas (07) Fontainebleau - Avon (77) Quimper (29)
Auch (32) Fontenay-le-Comte (85) Rambouillet (78)
Aurillac (15) Forbach (57) Redon (35)
Autun (71) Fort-de-France (972) Revel (31)
Auxerre (89) Fougères (35) Riom (63)
Avignon (84) Gap (05) Roanne (42)
Bagnols-sur-Cèze (30) Gien (45) Rochefort (17)
Bar-le-Duc (55) Gonesse (95) Rodez (12)
Basse-Terre (971) Grasse (06) Romans-sur-Isère (26)
Bastia (2B) Guebwiller (68) Romorantin-Lanthenay (41)
Bayonne (64) Guéret (23) Rumilly (74)
Beauvais (60) Haguenau (67) Saint-André (974)
Belfort (90) Issoire (63) Saint-Avold (57)
Bergerac (24) Issoudun (36) Saint-Brieuc (22)
Besançon (25) La Flèche - Sablé-sur-Sarthe (72) Saint-Dié-des-Vosges (88)
Béthune - Bruay-la-Buissière (62) La Roche-sur-Yon (85) Saint-Dizier (52)
Béziers (34) Lannion (22) Saintes (17)
Blois (41) Laon (02) Saint-Joseph (974)
Boulogne-sur-Mer (62) Laval (53) Saint-Laurent-du-Maroni (973)
Bourg-en-Bresse (01) Le Creusot (71) Saint-Lô (50)
Bourges (18) Le Lamentin (972) Saint-Malo (35)
Bourgoin-Jallieu (38) Le Port (974) Saint-Michel-sur-Orge (91)
Bressuire (79) Le Puy-en-Velay (43) Saint-Nazaire (44)
Briançon (05) Lens - Liévin (62) Saint-Omer (62)
Brignoles (83) Les Mureaux (78) Saint-Pierre (974)
Brive-la-Gaillarde (19) Libourne (33) Saint-Quentin (02)
Cahors (46) Limoges (87) Sarrebourg (57)
Calais (62) Lisieux (14) Sarreguemines (57)
Cambrai (59) Longwy (54) Sartrouville (78)
Carcassonne (11) Lons-le-Saunier (39) Saumur (49)
Carpentras (84) Lorient (56) Saverne (67)
Castres - Mazamet (81) Lourdes (65) Sedan (08)
Cavaillon (84) Louviers (27) Senlis (60)
Cayenne (973) Lunel (34) Sens (89)
Châlons-en-Champagne (51) Lunéville (54) Sète (34)
Chalon-sur-Saône (71) Mâcon (71) Soissons (02)
Chambéry (73) Mamoudzou (976) Tarare (69)
Charleville-Mézières (08) Manosque (04) Tarascon (13)
Chartres (28) Mantes-la-Jolie - Limay (78) Tarbes (65)
Châteaubriand (44) Marmande - Tonneins (47) Thiers (63)
Châteauroux (36) Maubeuge (59) Thionville (57)
Château-Thierry (02) Meaux (77) Toul (54)
Châtellerault (86) Melun (77) Trappes (78)
Chaumont (52) Mende (48) Troyes (10)
Cherbourg-en-Cotentin (50) Millau (12) Tulle (19)
Chinon (37) Montargis (45) Valence (26)
Cholet (49) Montauban (82) Valenciennes (59)
Cognac (16) Montbéliard (25) Vallauris (06)
Colmar (68) Montbrison (42) Vannes (56)
Compiègne (60) Montceau-les-Mines (71) Verdun (55)
Corbeil-Essonnes (91) Mont-de-Marsan (40) Vernon (27)
Cosne-Cours-sur-Loire (58) Montélimar (26) Vesoul (70)
Coulommiers (77) Montereau-Fault-Yonne (77) Vichy (03)
Creil (60) Montluçon (03) Vienne (38)
Dax (40) Morlaix (29) Vierzon (18)
Dembéni (976) Moulins (03) Villefranche-de-Rouergue (12)
Denain (59) Mulhouse (68) Villeneuve-sur-Lot (47)
Dieppe (76) Narbonne (11) Vire (14)
Digne-les-Bains (04) Nemours (77) Vitré (35)
Dole (39) Nevers (58) Voiron (38)

Op internet: https://www.loi-de-normandie.fr/


 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |