allesfrans.com

  • Belasting op winst verkoop onroerend goed (plus-value)

    Dit artikel is het beginpunt van een volledige herziening van de inhoud over dit onderwerp.

  • Hergebruik van roerende goederen van overheidsdiensten

    Een nieuwe website is bedoeld om donaties van roerende goederen tussen overheidsdiensten en met verenigingen te bevorderen.

  • De taxatie van een woning

    En taxatie kan je goede diensten bewijzen. Maar ga niet zomaar af op het eerste de beste aanbod voor een taxatie.

  • Belasting op winst verkoop onroerend goed (plus-value)

    Dit artikel is het beginpunt van een volledige herziening van de inhoud over dit onderwerp.

  • Hergebruik van roerende goederen van overheidsdiensten

    Een nieuwe website is bedoeld om donaties van roerende goederen tussen overheidsdiensten en met verenigingen te bevorderen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenEen deel van je woning (onder-)verhuren

Een deel van je woning (onder-)verhuren

dinsdag 26 maart 2019 , door Hanjo

Verhuur je een deel van je hoofdverblijf, dan kan de huur die je ontvangt worden vrijgesteld van inkomstenbelasting.

Het vorige artikel in deze rubriek: Betaal minder belasting door te investeren in verhuring
Beoordeling:
Bezoeken: 53
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Wanneer je bijvoorbeeld een kamer in jouw hoofdverblijfplaats verhuurt of onderverhuurt, kun je in aanmerking komen voor een belastingvrijstelling. Je moet dan aan drie voorwaarden voldoen:

de verhuurde of onderverhuurde kamers maken deel uit van jouw hoofdverblijf;
de verhuurde kamers vormen de hoofdverblijfplaats van de huurder(s) (of hun tijdelijke verblijfplaats indien zij een seizoenarbeidsovereenkomst hebben);
de huurprijs is vastgesteld binnen redelijke grenzen.

Huurlimieten mogen niet worden overschreden

Om dit laatste criterium te beoordelen, publiceren de belastingautoriteiten twee maxima, afhankelijk van de regio. Deze plafonds worden elk jaar herzien en bepalen dus of de huurprijs als "redelijk" wordt beschouwd. In het Bulletin officiel des finances publiques van 20 maart 2019 zijn deze maximale huurprijzen per vierkante meter woonruimte, exclusief lasten, te vinden voor 2019:

  • € 187 in Île-de-France (was € 185 in 2018);
  • € 138 in andere regio’s (was € 136 in 2018).

 

Voorbeeld:

Als je een gemeubileerde kamer van 20 m² verhuurt aan een student in je hoofdverblijf in Parijs, mag de maandelijkse huurprijs exclusief kosten in 2019 (187 x 20)/12 = € 312 bedragen.

Indien de huurprijs het maximum overschrijdt, moeten de ontvangen bedragen worden aangegeven en vallen deze onder de categorie van de industriële en commerciële winst (BIC).

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |