allesfrans.com

  • Je bank vraagt om een TIN of een FIN

    De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.

  • De taal van de Franse jeugd (2)

    De taal is constant in ontwikkeling. Bij de ene taal gaat dat sneller dan bij de andere, maar vooral de taal die de jeugd gebruikt, kent dagelijks nieuwe woorden en  (...)

  • Hoe feliciteer je iemand in het Frans?

    We geven wat voorbeelden van teksten op een kaart, in een brief, ...

  • Buiten Frankrijk gemaakte zorgkosten declareren

    Wat is de procedure voor het terugkrijgen van betaalde medische kosten buiten Frankrijk.

  • Nieuwe kortingskaarten Franse spoorwegen

    Sinds 9 mei 2019 biedt de SNCF nieuwe kortingskaarten aan voor verschillende doelgroepen die met de trein reizen: jongeren, gezinnen en senioren.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkVerhuren of verpachtenEen deel van je woning (onder-)verhuren

Een deel van je woning (onder-)verhuren

dinsdag 26 maart 2019 , door Hanjo

Verhuur je een deel van je hoofdverblijf, dan kan de huur die je ontvangt worden vrijgesteld van inkomstenbelasting.

Het vorige artikel in deze rubriek: Betaal minder belasting door te investeren in verhuring
Beoordeling:
Bezoeken: 41
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Wanneer je bijvoorbeeld een kamer in jouw hoofdverblijfplaats verhuurt of onderverhuurt, kun je in aanmerking komen voor een belastingvrijstelling. Je moet dan aan drie voorwaarden voldoen:

de verhuurde of onderverhuurde kamers maken deel uit van jouw hoofdverblijf;
de verhuurde kamers vormen de hoofdverblijfplaats van de huurder(s) (of hun tijdelijke verblijfplaats indien zij een seizoenarbeidsovereenkomst hebben);
de huurprijs is vastgesteld binnen redelijke grenzen.

Huurlimieten mogen niet worden overschreden

Om dit laatste criterium te beoordelen, publiceren de belastingautoriteiten twee maxima, afhankelijk van de regio. Deze plafonds worden elk jaar herzien en bepalen dus of de huurprijs als "redelijk" wordt beschouwd. In het Bulletin officiel des finances publiques van 20 maart 2019 zijn deze maximale huurprijzen per vierkante meter woonruimte, exclusief lasten, te vinden voor 2019:

  • € 187 in Île-de-France (was € 185 in 2018);
  • € 138 in andere regio’s (was € 136 in 2018).

 

Voorbeeld:

Als je een gemeubileerde kamer van 20 m² verhuurt aan een student in je hoofdverblijf in Parijs, mag de maandelijkse huurprijs exclusief kosten in 2019 (187 x 20)/12 = € 312 bedragen.

Indien de huurprijs het maximum overschrijdt, moeten de ontvangen bedragen worden aangegeven en vallen deze onder de categorie van de industriële en commerciële winst (BIC).

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Franse taal

    Wat wetenswaardigheden over de Franse taal

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

Allesfrans, ook voor:
  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Bouwen en verbouwen

    Alles over het bouwen en verbouwen van jouw huis in Frankrijk en hulp met de benamingen.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |