allesfrans.com

  • CV: het fiscaal vermogen van een voertuig

    Een administratieve eenheid die de hoogte van de leges voor een kentekenbewijs bepaalt.

  • Franse kopen minder vlees bij de slager, maar ze consumeren meer!

    Deze toename van de individuele consumptie is gebaseerd op een toename van de vleesconsumptie buitenshuis.

  • Krachtige aardbeving in Drôme

    5.4: zulke hevige aardbevingen zijn zeldzaam in Frankrijk.

  • Gereedschap voor loodgieterswerk

    De verschillende loodgieters werkzaamheden vereisen een klein specifiek instrumentarium.

  • Een extra boiler plaatsen

    Wanneer een tappunt voor warm water ver van de productiebron ligt, kan een elektrische boiler van tien of vijftien liter een uitkomst bieden.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkNieuwbouw in 10 stappen03 - Landmeting

03 - Landmeting

woensdag 9 februari 2011 , door Hanjo

Bewerkt op donderdag 6 december 2018

Dit is het vervolg van artikel 02 - De notaris.

 

De landmeter (géomètre) kan in sommige gevallen ook in de begroting voor de bouw van het huis moeten worden opgenomen.

Het vorige artikel in deze rubriek: 02 - De notaris
Beoordeling:
Bezoeken: 567
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Bij een lotissement zijn de kosten voor de landmeter ten laste van de ontwikkelaar en hoeft de koper alleen de kosten in verband met de uitvoering van de bouw te betalen.

Maar als het perceel vrijliggend is, dan zijn de interventiekosten van de landmeter volledig voor de bouwer en heb je hem al nodig voor het certificat d’urbanisme. De landmeter is ook noodzakelijk om een document d’arpentage vast te stellen. Dit heb je nodig wanneer je een aanzienlijk perceel hebt. Er wordt dan een apart kadastraal deel bepaald voor het te bebouwen gebied. Dit wordt vastgelegd in een document modificatif du parcellaire cadastral of document d’arpentage. De landmeter zal dan dat gebied afbakenen.

Tenslotte heb je de landmeter nodig voor het bepalen van de exacte erfgrenzen van het terrein en de definitieve oppervlaktebepaling.

Kosten

De kosten van de landmeting zijn van de situatie afhankelijk, maar kunnen tussen de € 500 en € 800 uitkomen.

Theorie en praktijk

Toch betekent het bepalen van de exacte erfgrenzen niet, dat je ook van al die grond gebruik kunt maken. Je kunt te maken krijgen met een aangrenzend stuk akker dat deels over jouw kavel loopt omdat het in het verleden niet goed werd uitgezet of omdat een vorige eigenaar misschien een deel aan de landbouwer heeft "gegeven". Er kan dan sprake zijn van een gewoonterecht, waardoor dat stuk akker gewoon akker blijft.

Het volgende artikel in deze reeks is: 04 - De architect.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

  • Verzekeringen

    Waar wijkt een Franse verzekering af van de Nederlandse...

  • Vakantie in Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

Allesfrans, ook voor:
  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Allier Toeristisch

    Toeristische informatie van in en rond de Franse Allier.

  • Diensten

    Verschillende soorten dienstverlening.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |