allesfrans.com

  • Huiselijk geweld

    Elke vorm van huiselijk geweld is bij wet verboden, of het nu gaat om een man of een vrouw, of het nu gaat om fysiek, psychisch of seksueel geweld.

  • Uitgaven voor gezondheidszorg in 2018

    De groei is in 2018 minder snel gegaan dan in 2017
  • Hoeveel gaat het kosten?

    Een selectie van werkzaamheden met hun gemiddelde prijs.

  • Franse Kerst- en Nieuwjaarswensen

    Een aantal Franstalige wensen voor op jouw wenskaart voor een Franstalige relatie.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkNieuwbouw in 10 stappen03 - Landmeting

03 - Landmeting

woensdag 9 februari 2011 , door Hanjo

Bewerkt op donderdag 6 december 2018

Dit is het vervolg van artikel 02 - De notaris.

 

De landmeter (géomètre) kan in sommige gevallen ook in de begroting voor de bouw van het huis moeten worden opgenomen.

Het vorige artikel in deze rubriek: 02 - De notaris
Beoordeling:
Bezoeken: 555
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Bij een lotissement zijn de kosten voor de landmeter ten laste van de ontwikkelaar en hoeft de koper alleen de kosten in verband met de uitvoering van de bouw te betalen.

Maar als het perceel vrijliggend is, dan zijn de interventiekosten van de landmeter volledig voor de bouwer en heb je hem al nodig voor het certificat d’urbanisme. De landmeter is ook noodzakelijk om een document d’arpentage vast te stellen. Dit heb je nodig wanneer je een aanzienlijk perceel hebt. Er wordt dan een apart kadastraal deel bepaald voor het te bebouwen gebied. Dit wordt vastgelegd in een document modificatif du parcellaire cadastral of document d’arpentage. De landmeter zal dan dat gebied afbakenen.

Tenslotte heb je de landmeter nodig voor het bepalen van de exacte erfgrenzen van het terrein en de definitieve oppervlaktebepaling.

Kosten

De kosten van de landmeting zijn van de situatie afhankelijk, maar kunnen tussen de € 500 en € 800 uitkomen.

Theorie en praktijk

Toch betekent het bepalen van de exacte erfgrenzen niet, dat je ook van al die grond gebruik kunt maken. Je kunt te maken krijgen met een aangrenzend stuk akker dat deels over jouw kavel loopt omdat het in het verleden niet goed werd uitgezet of omdat een vorige eigenaar misschien een deel aan de landbouwer heeft "gegeven". Er kan dan sprake zijn van een gewoonterecht, waardoor dat stuk akker gewoon akker blijft.

Het volgende artikel in deze reeks is: 04 - De architect.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties
Reacties

Allesfrans, ook voor:
  • Auvergne-Rhône-Alpes

    De regio Auvergne werd in 2016 samengevoegd met de regio Rhône-Alpes.

  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

Allesfrans, ook voor:
  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Onze ervaringen

    Onze ervaringen en projecten. De plannen en hun uitvoering.

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |