De landmeter (géomètre) kan in sommige gevallen ook in de begroting voor de bouw van het huis moeten worden opgenomen.
Bij een lotissement zijn de kosten voor de landmeter ten laste van de ontwikkelaar en hoeft de koper alleen de kosten in verband met de uitvoering van de bouw te betalen.
Maar als het perceel vrijliggend is, dan zijn de interventiekosten van de landmeter volledig voor de bouwer en heb je hem al nodig voor het certificat d’urbanisme. De landmeter is ook noodzakelijk om een document d’arpentage vast te stellen. Dit heb je nodig wanneer je een aanzienlijk perceel hebt. Er wordt dan een apart kadastraal deel bepaald voor het te bebouwen gebied. Dit wordt vastgelegd in een document modificatif du parcellaire cadastral of document d’arpentage. De landmeter zal dan dat gebied afbakenen.
Tenslotte heb je de landmeter nodig voor het bepalen van de exacte erfgrenzen van het terrein en de definitieve oppervlaktebepaling.
De kosten van de landmeting zijn van de situatie afhankelijk, maar kunnen tussen de € 500 en € 800 uitkomen.
Toch betekent het bepalen van de exacte erfgrenzen niet, dat je ook van al die grond gebruik kunt maken. Je kunt te maken krijgen met een aangrenzend stuk akker dat deels over jouw kavel loopt omdat het in het verleden niet goed werd uitgezet of omdat een vorige eigenaar misschien een deel aan de landbouwer heeft "gegeven". Er kan dan sprake zijn van een gewoonterecht, waardoor dat stuk akker gewoon akker blijft.
Het inschakelen van een architect is niet altijd verplicht.
Wat is het doel van de "persoonlijke rooilijn" van een onroerend goed?
Huidige bezoekers: 91
Het bouwen van een huis is een complex project. We geven wat hulp met een 10-stappenplan.
Elektriciteit, olie, gas, kolen, zonne-energie, maar ook water.
Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.
Genieten, maar je ook aan de regels houden...
Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.
Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.
Verschillende soorten dienstverlening.
Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?