allesfrans.com
 
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkNieuwbouw in 10 stappen04 - De architect
 
Deze informatie kan verouderd zijn!

04 - De architect

woensdag 9 februari 2011 , door Hanjo

Gecontroleerd op donderdag 13 februari 2020

Een LEGO® woning bouwen is niet echt ingewikkeld, maar bij een echt huis komt heel wat meer kijken!

Dit is het vervolg van artikel: 03 - Landmeting
Beoordeling:
Bezoeken: 400
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Het inschakelen van een architect (architecte) is niet altijd verplicht. Het is een keuze die je zelf maakt en ook een juridische keuze. Maar wanneer de netto oppervlakte van je woning, de Surface Hors Œuvre Nette (SHON), 150m²[1] of meer is, is een architect verplicht.

In een apart artikel lees je hoe de SHON wordt berekend. Je vindt het hier...
 

De hulp van een architect inroepen betekent dat je hem in je plannen moet betrekken. De architect kan weinig doen zonder het vertrouwen van zijn cliënt. De missie van de architect is het ontwerp, maar je kunt de missie uitbreiden en hem de hoofdcontractant maken.

De architect helpt bij het vastleggen van je project. Hij werkt aan de fysieke lay-out, het optimaal gebruik van de vierkante meters, de organisatie van de binnenruimtes, maar ook bij het uiterlijk. De architect kent de technische beperkingen en de planning. Natuurlijk zal hij moeten luisteren en rekening moeten houden met je portemonnee!
De architect stelt aan de hand van jouw specifieke verzoek een optimale oplossingen voor, zowel in originaliteit, als in comfort en veiligheid. Als een echte dirigent is de architect in staat de prijzen van elkaar beconcurrerende bedrijven te verkrijgen en de beste aan te bevelen.

Omdat de exploitatiekosten en het onderhoud van de woning afhangen van de kwaliteit van het ontwerp en het geleverde werk, is het verstandig om gebruik te maken van een architect. Hij is in staat rekening te houden met de locatie en het klimaat. Deze twee factoren bepalen voor de architect de keuze voor de juiste oriëntatie, de gebruikte technieken en materialen, maar ook het type verwarming. Een goed ontwerp van het huis moet het energieverbruik een de onderhoudskosten beperken. Het huis moet jou en het milieu aanspreken!

Als inspecteur van het werk op de bouwplaats, controleert de architect de kwaliteit van de materialen en de uitvoering.

Voetnoten:

[1Tot 8 juli 2016 was dit 170m². Zie Architect al vanaf 150m² verplicht.

 

Het vervolg lees je in artikel:

Reacties
 

Allesfrans, ook voor:
  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Reizen naar/door Frankrijk

    Genieten, maar je ook aan de regels houden...

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

  • Geld en bank

    Hoe betaal je in Frankrijk je rekeningen?

Allesfrans, ook voor:
  • Overheid

    Wat maakt de Franse overheid zoveel anders.

  • Diensten

    Verschillende soorten dienstverlening.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention