Beginpagina ▶ Een (t)huis in Frankrijk ▶ Onroerendgoedtransacties ▶ Onroerend goed verkopen ▶ Wel of geen makelaar?

Wel of geen makelaar?

donderdag 30 januari 2020 , door Hanjo

Bewerkt op vrijdag 21 februari 2020

Een huis verkopen zonder makelaar gaat in Frankrijk prima.

Het vorige artikel in deze rubriek: Verkoop op lijfrente

Een huis verkopen zonder makelaar is in Frankrijk zeer gebruikelijk en er zijn zelfs speciale websites waarop je je huis te koop kunt zetten. Natuurlijk kun je daarvoor LeBonCoin (de Franse Marktplaats) gebruiken, maar zeer populair is de website PAP (de Particulier À Particulier).

De notaris neemt een deel van de taken van de makelaar over en rekent daar ook iets extra voor, maar notariskosten zijn meestal voor de koper...

Een nadeel is zonder meer het ontbreken van een buffer tussen de potentiële koper en jou als verkoper. Je krijgt allerlei vragen op je afgevuurd waar je niet altijd het (diplomatieke) antwoord op weet. Dan mis je toch de ervaring die een makelaar heeft, wat best voor stress kan zorgen.

Wanneer je al een mandaat hebt ondertekend met een makelaar, is het belangrijk om te weten waar dat je toe verplicht. Gaat het om een eenvoudig mandaat, een semi-exclusief mandaat of een exclusief mandaat? In het laatste geval kun je je woning alleen particulier verkopen nadat je het exclusieve mandaat hebt beëindigd. Lees ook: Agent immobilier - makelaar.