allesfrans.com

  • Franse kopen minder vlees bij de slager, maar ze consumeren meer!

    Deze toename van de individuele consumptie is gebaseerd op een toename van de vleesconsumptie buitenshuis.

  • Krachtige aardbeving in Drôme

    5.4: zulke hevige aardbevingen zijn zeldzaam in Frankrijk.

  • Frauduleuze aanbieders van FDJ-aandelen

    Alleen aanbieders van beleggingsdiensten of financiële beleggingsadviseurs met de vereiste referenties kunnen inschrijvingen registreren.

  • Franse kopen minder vlees bij de slager, maar ze consumeren meer!

    Deze toename van de individuele consumptie is gebaseerd op een toename van de vleesconsumptie buitenshuis.

  • Krachtige aardbeving in Drôme

    5.4: zulke hevige aardbevingen zijn zeldzaam in Frankrijk.

  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenDe makelaarDe makelaar - de "Immo"

De makelaar - de "Immo"

maandag 9 november 2009 , door Hanjo

Bewerkt op maandag 11 februari 2013

De Franse Immo is niet te vergelijken met een Nederlands makelaarskantoor. Het zijn slechts uithangborden voor de Fransman die zijn huis wil verkopen.

Het vorige artikel in deze rubriek: De Franse makelaar moet op cursus
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 2.567
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

De verkoper kan zijn huis bij meerdere Immo
’s te koop zetten - de agent die het huis verkoopt, krijgt de buit. Er is dus hevige concurrentie! Ook kan de huiseigenaar besluiten het huis zonder Immo te verkopen, waardoor hij een aanzienlijk bedrag uitspaart (tussen de 5 en 10%). Het systeem heeft een aantal consequenties.

Tegenwoordig houdt de prefectuur toezicht op de immo’s en verleent de makelaar jaarlijks een "carte professionelle". Tarieven en kaartnummer moeten in het kantoor duidelijk zichtbaar zijn aangebracht.

Is het huis nog wel te koop?

Het kan gebeuren dat je een afspraak voor een bezichtiging maakt met een Immo, maar dat een van zijn collega’s intussen een koper heeft gevonden voor het huis. De agent meldt dit aan de verkoper, die op zijn beurt de Immo(’s) moet waarschuwen, maar daar kan wat tijd overheen gaan. Ga er dus niet van uit dat het huis nog te koop is! Wel weet de agent soms of hij een exclusieve overeenkomst met de verkoper heeft gesloten ("mandat exclusif").

Wat doen die andere kijkers hier?

Het verkoopsysteem houdt ook in dat het kan gebeuren dat een andere geïnteresseerde op hetzelfde tijdstip het huis bezichtigt als jij.

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

Reacties

Huidige bezoekers: 28

Dit artikel staat in rubriek:
  • De makelaar

    Allerlei informatie over de "immo", de Franse makelaar. Wat kun je van hem of haar verwachten en heb je de makelaar echt wel nodig?

Verder in deze rubriek:
Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Belastingen

    Met welke Franse belastingen heb je te maken en met welke in je vaderland.

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Nieuws

    Enkele subrubrieken met nieuwsberichten.

Allesfrans, ook voor:
  • Justitie, wetten en regels

    Artikelen over de Franse justitie, wetten en regelgeving.

  • Consument

    Wat kun je als consument in Frankrijk verwachten en wat zijn de afwijkende regels?

  • Verzekeringen

    Waar wijkt een Franse verzekering af van de Nederlandse...

© allez-allier/allesfrans 2008-2019 | SPIP | Plan | Mention |