allesfrans.com
  • Je bank vraagt om een TIN of een FIN

    De bank moet tegenwoordig ook een fiscaal identificatenummer bij zijn gegevens opslaan.

  • Broodsoorten

    We kennen allemaal de "baguette", maar er zijn nog veel meer soorten brood in Frankrijk.

  • Hoeveel kW heb je nodig om te verwarmen?

    Je kunt niet zomaar een berekening maken, want er zijn veel factoren die meespelen.

  • Kun je na een aanbetaling nog van een aankoop af?

    Je hebt in een winkel een koopovereenkomst getekend en mogelijk al een aanbetaling gedaan. Kan je er nog onderuit?

  • De simulator inkomstenbelasting is online

    Je kunt online het bedrag berekenen van de belasting die je in 2020 over over jouw inkomsten uit 2019 moet betalen.
  
BeginpaginaEen (t)huis in FrankrijkWonenKoopwoning gevondenCompromis de vente

Compromis de vente

maandag 9 november 2009 , door Hanjo

Bewerkt op dinsdag 14 januari 2020

Heb je voor een huis gekozen, dan ga je over de prijs en ook over de kosten van de agent onderhandelen. Begin maar 10 tot 20 procent onder de prijs.

Het vorige artikel in deze rubriek: Apartementsrecht - Copropriété
Beoordeling:
1 stem
Bezoeken: 2.865
  • Druk dit artikel af
  • Email
  • Reactie
  • RSS

Heb je met succes een bod gedaan, dan wordt een "Compromis de Vente", een ’voorlopig koopcontract’ opgesteld. Het wordt door de verkoper en de koper van een onroerend goed ondertekend, hetzij onderhands of ten overstaan van de makelaar en/of notaris.

Het compromis de vente bindt de twee partijen en het is gebruikelijk dat de koper een voorschot stort (gewoonlijk 10% van de verkoopprijs). Er gaat dan een bedenktijd in.

Deze periode gaat in wanneer je het compromis de vente en de verklaringen van de verkoper (zie verderop) hebt ontvangen en loopt stilzwijgend af. Je kunt, zonder opgaaf van reden, gedurende 10 dagen[1] alsnog van de koop afzien. Deze termijn gaat in op de dag na ontvangst (ter hand gesteld of per aangetekend schrijven) van het compromis.

In het voorlopig koopcontract vind je als het goed is ook een ontbindende voorwaarde wegens het droit de préemption. Wat dat inhoudt, lees je in artikel Ontbindende voorwaarde koopcontract.

Voetnoten:

[1tot 8 augustus 2015 was de termijn 7 dagen

 

Het volgende artikel in deze rubriek:

  • Conformiteitverklaring Elektra

    Vanaf 1 januari 2009, moet de verkoper van een woning aan de koper een verklaring met de toestand van de elektrische installatie leveren indien deze ouder is dan 15 jaar.

Reacties

Huidige bezoekers: 38

Lees ook:
 

Allesfrans, ook voor:
  • Verkeer en vervoer

    Afwijkende verkeersregels, autokeuring, invoeren van een auto

  • Werk en inkomen

    Werken in Frankrijk. Wat weten wij erover?

  • Verzekeringen

    Waar wijkt een Franse verzekering af van de Nederlandse...

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter te leren begrijpen.

Allesfrans, ook voor:
  • Medisch

    Naar de dokter, de specialist, het ziekenhuis. Hoe werkt de zorgverzekering en hoe kom ik aan een nieuwe bril?

  • Franse samenleving

    We helpen je de Fransen wat beter te leren begrijpen.

  • Tuinrecepten

    AllesFrans, ook voor tuinrecepten: recepten voor en uit de tuin.

© allez-allier/allesfrans 2008-2020 | SPIP | Plan | Mention |